ASPHODELES
OÙ ?
à Aix-en-Provence
QUOI ?
rénovation complète de 2 studios destinés à la location meublée longue durée
POUR QUI ?
propriétaire bailleur (cible locative : étudiants / jeunes actifs)
MISSIONS
conception détaillée (en partenariat avec un contractant général)
BUDGET
50K€ pour les 2 studios
QUAND
livraison mars 2026
DURÉE DU CHANTIER
3 mois
Rénovation de deux studios destinés à la location meublée longue durée à Aix-en-Provence
Jérémy venait d’hériter de deux studios à Aix-en-Provence qu’il souhaitait rénover intégralement avant leur mise en location meublée longue durée.
Pour maximiser leur attractivité tout en maîtrisant le budget des travaux, il a confié le chantier à un contractant général avec lequel j’ai collaboré afin de repenser l’aménagement des logements en amont de la rénovation.
L’objectif : transformer deux petits studios en logements confortables, fonctionnels et agréables à vivre, capables de se démarquer sur le marché locatif sans multiplier les mètres carrés.
ETUDE DE POTENTIEL & AVANT-PROJET DETAILLE
Deux studios optimisés pour offrir le confort d’un logement bien plus grand.
LES + CASA H
+ Une étude de potentiel permettant d’explorer plusieurs scénarios d’aménagement avant de lancer les travaux et de retenir la solution offrant le meilleur compromis entre confort, coût et rentabilité.
+ Une réflexion menée à partir des usages quotidiens afin que chaque studio puisse accueillir confortablement une personne vivant à l’année, et pas seulement de passage.
+ Une véritable entrée avec patères, miroir et vide-poches permettant de déposer naturellement ses affaires en rentrant.
+ Une cuisine compacte mais complète, intégrant un grand réfrigérateur, suffisamment de plan de travail et de nombreux rangements.
+ Un espace salon lumineux pouvant réellement servir de pièce de vie.
+ Un coin nuit clairement identifié, complété par des solutions de rangement discrètes (lit coffre, estrade, penderie…) pour éviter l’impression de dormir dans son séjour.
+ Un véritable espace bureau permettant d’étudier ou de télétravailler confortablement.
+ Une salle d’eau optimisée intégrant WC suspendu, lave-linge, étendoir rabattable et nombreux rangements malgré une surface réduite.
+ Une décoration simple et chaleureuse, reposant davantage sur les couleurs, les matières et quelques astuces peu coûteuses que sur un mobilier onéreux.
+ Des détails pensés pour faciliter l’appropriation des lieux, comme les étagères à cadres peintes ton sur ton devant les arches colorées permettant aux locataires de personnaliser leur intérieur sans percer les murs.
+ Un projet durable privilégiant des matériaux résistants et des solutions faciles d’entretien.
+ Un investissement rentable grâce à des logements plus confortables, plus attractifs et capables de se distinguer sur le marché de la location meublée.
Claire m’a accompagné avec professionnalisme et bienveillance sur l’avant-projet de rénovation de mes deux studios. Ses conseils ont été précieux pour clarifier mes idées et me permettre de me projeter sereinement.
Si l’occasion se représente, je ferai appel à ses services sans hésiter. Un grand merci pour son expertise et son écoute !