Pendant longtemps, beaucoup d’intérieurs ont été « formatés » pour la location courte durée : couleurs neutres, rangements minimalistes, espaces optimisés pour tourner vite… mais rarement pensés pour être vraiment vécus au quotidien.
Aujourd’hui, les attentes changent. Les voyageurs cherchent des lieux habités, chaleureux, authentiques, pas seulement fonctionnels. Et des plateformes comme HomeExchange, JoyLoc, GreenGo ou Barak encouragent un tourisme plus durable et plus humain.
Et avec des réglementations qui se durcissent sur la courte durée, beaucoup de propriétaires — du particulier à l’investisseur aguerri — cherchent désormais des solutions plus stables, plus souples et plus humaines.
Résultat : de plus en plus de particuliers se demandent comment concevoir un logement agréable à vivre et simple à prêter, échanger ou louer ponctuellement, sans stress ni charge mentale.
C’est exactement la question que cet article explore :
Comment un bon aménagement peut rendre un logement partageable… sans jamais perdre en confort, en intimité ou en qualité de vie ?
En tant qu’architecte d’intérieur, ex-urbaniste et adepte de ces solutions alternatives, je vois chaque jour à quel point la conception de l’espace peut lever les freins à l’échange, au prêt ou à la (sous-)location de son propre logement : peur de l’intrusion, charge mentale, logistique compliquée…
Un logement bien conçu n’est pas seulement confortable pour soi. Il est aussi plus simple à ouvrir aux autres — sans stress ni sacrifice.
Pourquoi rendre son logement partageable ?
Parce que c’est gagnant pour vous… et vertueux pour tous.
Concrètement, pour vous : que vous soyez propriétaire occupant (résidence principale ou secondaire), investisseur bailleur ou locataire, un logement pensé pour le prêt, l’échange de maison ou la sous-location encadrée valorise le bien, amortit des charges et augmente votre pouvoir d’achat. Il ne dort plus pendant vos absences (et un logement occupé est moins vulnérable aux cambriolages), vous voyagez plus souvent et autrement, et vous gardez une souplesse utile pour la revente ou les changements de vie.
Pour la société et les territoires : faire circuler des mètres carrés existants plutôt que les laisser vides, c’est détendre un peu le marché du logement, conjuguer les usages (location longue durée et accueil ponctuel) au lieu de les opposer, et limiter la pression à construire. Bref, un bonus citoyen et écologique — à une condition : que l’aménagement s’y prête vraiment.
Dans cet article, je vous livre quelques clés concrètes, issues de mon expérience, que j’actionne avec mes clients pour penser cet aspect dès la conception de leur intérieur.
Les clés d’un logement partageable
Un espace pensé pour vous… mais pas que
Avant de penser travaux, posez-vous la question essentielle :
Quels sont les usages actuels et futurs de ce logement ?
Qui l’habite, qui pourrait l’habiter ponctuellement, et dans quelles situations ?
Un logement partageable s’adapte sans heurts à d’autres configurations : un couple d’amis, une famille avec enfants, un télétravailleur… Il ne s’agit pas de tout transformer, mais de poser les bonnes questions au bon moment :
- Circulations pratiques : privilégiez des accès clairs et autonomes : évitez les pièces en enfilade, ou que l’accès au WC se fasse par une pièce devant pouvoir servir de chambre, même ponctuellement
- Intimité préservée : évitez la salle d’eau “en suite” si la chambre peut être prêtée.
- Pièces activables : prévoir deux accès à certains espaces ou la possibilité de cloisonner temporairement (porte coulissante, rideau lourd, verrière mobile).
- Polyvalence : une chambre d’amis avec lit configurable (double ou 2 simples) offre plus d’options qu’un simple clic-clac.
- Zones neutres évidentes : entrée, palier, couloir… comme espaces “tampons” qui organisent la cohabitation.
Exemple
- Si un invité télétravaille, un plan de travail dédié (table d’appoint, coin bureau discret) évite de monopoliser la salle à manger.
Un coin bureau dans un renfoncement, une porte coulissante au milieu d’une grande chambre pour s’adapter à différentes configuration d’usage… des astuces à imaginer dès la conception / Source : CASA H projet JOLIETTE photographe Antony Toulon
Un logement partageable est souvent un logement plus fluide et mieux pensé… y compris pour vous au quotidien.
On ne partage pas un logement qu’on n’a pas envie de ranger
Un logement mal rangé stressera tout le monde. Un logement mal conçu pour être rangé… encore plus.
Le rangement n’est pas qu’une affaire d’ordre : c’est une stratégie d’occupation de l’espace. Un bon système de rangement n’a rien à voir avec la discipline : c’est une conception pensée pour réduire l’effort.
Dans un logement qu’on prête, échange ou loue ponctuellement, les rangements doivent être :
- Rapides à vider,
- Faciles à verrouiller,
- Lisibles pour quelqu’un d’autre.
Deux enjeux :
- Protéger vos affaires (personnelles/sensibles).
- Créer de la place pour que l’hôte s’installe sans gêne.
Comment faire (idéalement dès la conception) :
- Une pièce / un espace / placard verrouillable (mezzanine, dessous d’escalier, armoire).
- Des rangements en hauteur, des tiroirs discrets, des lits-coffres : identifiables comme “privés”.
- Des boîtes/paniers fermés pour stocker vite avant de partir.
- Une petite marge de rangement libre pour les affaires du visiteur.
Exemples
- Maison familiale : une armoire fermée par chambre évite les déménagements de dernière minute.
- Petit appart : un rideau pour isoler une partie du dressing suffit parfois à créer une zone privée invisible.
Plus il est facile de “ranger pour s’absenter”, plus vous prêterez votre logement avec légèreté.
Un bon aménagement vaut mieux qu’un cadenas
Le visiteur doit comprendre d’un coup d’œil ce qui est à disposition et ce qui ne l’est pas.
- Salle de bain : paniers fermés pour les affaires perso / étagère dédiée pour l’hôte.
- Bibliothèque : une étagère dédiée clairement mise à disposition.
- Cuisine : placards autorisés vs placards privés (étiquettes sobres, pictos).
Le must : imaginer dès la conception des rangements “secrets”, habilement dissimulés dans les meubles ou les murs — dont vous serez les seul·es à connaître l’existence.
Par exemple : un clavier intégré derrière une façade de meuble sur mesure ; des tiroirs cachés dans les marches d’un escalier pour ranger en un clin d’œil quelques affaires personnelles avant de prêter votre logement ; ou même un “passage secret” dissimulé dans un mur de bibliothèque, menant à une pièce que vous laisserez fermée lors d’un prêt ou d’une location.
L’idée n’est pas d’interdire, mais de rendre invisible ce qui doit rester privé : l’hôte circule alors sans se poser de question, sans frustration… et vous, vous partez l’esprit léger.
Plus une zone est identifiée comme “faite pour accueillir”, moins l’hôte ira chercher ailleurs.
Respectez une logique universelle : les produits de lavage près de la machine, le café près de la cafetière, etc.
Mettez-vous à la place de quelqu’un qui découvre le lieu : tout doit être cohérent et évident
Trop neutre pour être vrai ? La déco a le droit d’avoir une âme
Quand on pense “location” ou “échange”, on entend souvent :
“Fais neutre.”
“Désencombre.”
“N’affiche pas ta vie.”
Et c’est vrai… jusqu’à un certain point.
Car une déco impersonnelle, c’est aussi un frein à la connexion.
Une déco soignée ou originale est au contraire un vrai facteur d’attractivité.
Sur HomeExchange, GreenGo et en location de vacances, les logements qui plaisent le plus ne sont pas les plus neutres, mais ceux qui ont une identité, une cohérence, une vraie ambiance.
- Alors inutile d’enlever toutes vos photos des murs. Mais mieux vaut peut-être simplement éviter qu’il y en ait dans toutes les pièces.
- Ne dépersonnalisez pas pour louer ou prêter. Au contraire. Posez vous simplement la question de savoir si tel objet / tableau / affiche pourrait heurter la sensibilité de vos hôtes ou les mettre mal à l’aise.
- Et gardez en tête que votre intérieur peut être pris en photo et donc vu sans que vous ne maitrisiez ni où ni par qui.
Accueillant ne veut pas dire impersonnel / Source : Seiji Seiji Unsplash
Ce qu’on recherche en venant chez quelqu’un, ce n’est pas une chambre d’hôtel. C’est un intérieur qui raconte une histoire et laisse entrevoir la personnalité et les goûts de ses habitants. C’est un chez-soi habité, dans lequel on se sent autorisé à poser ses valises.
L’objectif n’est pas d’effacer votre vie, mais de laisser de la place à celle des autres.
Équipez pour simplifier la vie des autres (et la vôtre)
Pour prêter ou louer son logement régulièrement ou ponctuellement, le choix de vos équipements est également primordial.
- Quelles que soient vos habitudes, ayez les indispensables universels : vous ne consommez peut-être que du thé, mais une cafetière est vitale pour le plus grand nombre !
- Privilégiez des appareils robustes et faciles d’utilisation, et laissez les modes d’emploi accessibles
- Investissez dans une literie de qualité
- Choisissez des assises solides ou faciles à remplacer
- Optez pour des matériaux peu fragiles (ou protégez ce qui l’est : plaid sur le canapé en velours, etc.).
Exemples
Dans cette maison de vacances, le poolhouse a été conçu entièrement en mobilier maçonné : banquette-lit intégrée, rangement, cuisine compacte… Un aménagement robuste, facile à entretenir et parfaitement adapté à un lieu très fréquenté et potentiellement partagé. / Source : CASA H Projet Irondela
Si vous êtes adepte de la récup : vos chaises chinées brinquebalantes ne résisteront pas forcément à un hôte corpulent ou à un enfant agité. Avantage du dépareillé : si l’une casse, il suffira de dénicher une autre pépite. / Source : CASA H Projet Lacédémone
Objectif : que l’hôte ne passe pas son séjour à craindre d’abîmer… ni à deviner comment marche la machine à laver.
Penser son intérieur pour le partage, ce n’est pas renoncer à son intimité : c’est gagner en liberté. Un logement bien conçu se prête, s’échange ou se sous-loue sans charge mentale, tout en restant pleinement habité. Quelques choix d’aménagement suffisent pour le rendre lisible, modulable et accueillant. Et si vous faisiez entrer ces réflexes dans votre prochain projet ?
5 réflexes pour un chez-soi partageable
1. Pensez les usages futurs / occasionnels dès la conception : anticipez les différentes configurations d’occupation (famille, amis, hôtes, télétravail, etc.)
2. Créez des rangements différenciés : pour stocker vos affaires personnelles sans tout déménager
3. Clarifiez les zones accessibles / privées : pour éviter les malentendus, guider l’usage
4. Gardez une déco personnelle mais accueillante : pour que vos hôtes se sentent chez vous, sans intrusion
5. Choisissez des équipements simples, solides, universels : pour que tout fonctionne… même sans vous
PS : Les plus observateurs auront remarqué que les livres de la photo d’ouverture sont classés par couleur.
Au-delà du plaisir esthétique (je plaide coupable ✋) — et du côté ludique que ça peut avoir quand on le fait avec des enfants — ce genre de logique visuelle rend le rangement plus intuitif, pour vous comme pour vos hôtes.
Quand l’ordre “se lit” d’un seul coup d’œil, on remet naturellement les choses à leur place… et dans un logement qu’on partage, c’est un petit détail qui change tout.
Pour aller plus loin : des plateformes à explorer
Ces plateformes interviennent sur des usages très différents — échange de maison, sous-location encadrée, résidence secondaire flexible, tourisme durable — et ne sont donc pas comparables entre elles. Elles partagent en revanche une même ambition : mieux faire circuler les logements existants, sans les vider de leur âme.
✨ Transparence : certains liens ci-dessous sont des liens de parrainage ou d’affiliation. Ils vous permettent, si vous êtes nouvel utilisateur·trice, de bénéficier d’avantages à l’inscription — et soutiennent en parallèle mon travail éditorial. Je ne recommande que des plateformes en phase avec les valeurs CASA H.
HomeExchange — Communauté mondiale d’échange de maisons (réciproque ou via GuestPoints), avec adhésion annuelle, pour voyager de façon authentique et économique en restant dans l’esprit “chez l’habitant”. Engagement fort sur la confiance, l’hospitalité et un modèle plus durable du voyage.
👉 Profiter des avantages d’inscription grâce à mon lien de parrainage
Joyloc — Plateforme de sous-location encadrée : locataire, propriétaire et (le cas échéant) agence avancent ensemble, dans un cadre légal et assuré. Le modèle redistribue la valeur (ex. répartition type 70/20/10 locataire/propriétaire/agence) pour que tout le monde y gagne.
👉 Découvrir JoyLoc via mon lien affilié propriétaire / locataire / agence
GreenGo — Plateforme française pour un tourisme local et plus durable (séjours “au vert”, sélection soignée d’hébergements), pensée comme une alternative équitable aux géants, dans une logique de “circuit court des vacances”.
👉 Découvrir GreenGo avec mon lien de parrainage
Barak — La résidence secondaire par abonnement : profiter régulièrement d’une même maison (week-ends, midweeks, semaines) sans acheter, avec des tarifs ajustés à la récurrence et une relation suivie hôte/abonné. L’idée : faire vivre des résidences souvent sous-occupées, de façon simple et flexible.
…4 acteurs parmi bien d’autres dont les concepts résonnent avec les valeurs de CASA H, en aucun cas une liste exhaustive ! D’ailleurs, si vous pensez à d’autres plateformes dont les utilisateurs pourraient apprécier ce contenu ou que vous pensez à d’autres entreprises qui mériteraient d’apparaitre dans cette liste, contactez-moi pour en discuter, je pourrai bien sûr la mettre à jour.
Si cet article vous a intéressé, vous aimerez sans doute découvrir les autres clés que je partage dans mon guide offert « 9 secrets pour un intérieur durable et rentable ».
Ce guide est né de mes propres projets et chantiers : comment concevoir un lieu qui respecte l’environnement, simplifie la vie… et qui gagne en valeur dans le temps.
La capacité d’un logement à être prêté ou partagé sereinement pourrait d’ailleurs clairement être le 10ᵉ secret pour y parvenir !
Envie d’un logement qui s’ouvre facilement aux autres ?
Parlons-en : un aménagement pensé pour le partage, c’est avant tout un aménagement pensé pour vous.
À propos de l’autrice
Claire Hallé est architecte d’intérieur et ancienne urbaniste. Elle conçoit des intérieurs durables, astucieux et pensés pour la vraie vie – y compris lorsqu’elle implique de partager ponctuellement son logement. → En savoir plus sur CASA H.
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